一份來自台灣的電梯維保合同

很多電梯（tī）人問我能不能找份香港（gǎng）、台灣或者國外（wài）的電梯維保合同刊發下，很想看下他（tā）們合同是怎麽簽的。

功夫不負有心人，今天我們刊發一份台灣某大公司的維保合同：

背景：此合同是某單位2台電梯（tī）一年的維保合同

第四（sì）條：保養費用

一、契約價金總額（é）為新台幣捌萬（wàn）一仟捌佰元整（含稅）（PS：折合18200元人民（mín）幣）。依實際施作或供應之項目及數量結算，以契約中所列履約標的項目及（jí）單價，依完成履約實際供應（yīng）之項目（mù）及（jí）數量給付。

二、本契約計保養2台，每月(1~11期)新台幣陸（lù）仟參佰玖拾陸元整（含稅），最後1月(12期)新台幣陸仟肆佰零拾肆元（yuán）整（zhěng）（含稅），1年保養費共計新台幣柒萬陸仟柒佰陸拾元整（含稅），每半（bàn）年（nián）申辦一次安檢費新台幣貳仟伍（wǔ）佰貳拾元整（含稅），1年安檢費（共計新台幣伍仟零佰肆（sì）拾元整（含稅）（PS：這（zhè）個（gè）安檢費一（yī）部分是檢查機構（gòu）的行政費用，一部是保養電梯公司配合檢查的費用）；付款方式（shì），每月一次付款，乙方當月完成契約項目之次月5日（rì）前，檢具保養紀錄表及統一發票（piào）送交甲方辦理請款；經甲方驗收確認後付款。

三、如（rú）未依上述約定方（fāng）式履（lǚ）行，乙方得逕行終止（zhǐ）本契約及免除一切責任。

第五條：保密條款：

甲乙雙方同意就本合約規範事項負保密（mì）義務，如果任（rèn）一（yī）方違反保密義務導致（zhì）他方產生損失，則違約（泄密）之一方應賠償他方損失。

第六條：保養事項及範圍

一、乙方每月（yuè）應定期兩次派遣技術人員作本電梯之（zhī）機電上安全檢查，各機件之加油潤滑、清理點檢（jiǎn）、性（xìng）能調整等作業，保養項目詳如維護保養記錄表。但車廂（ps：轎廂）內及各乘（chéng）場（chǎng）門之裝（zhuāng）潢、車廂地板之清潔打蠟等（děng）工作由（yóu）甲方自（zì）理。

二、非屬電梯零部件（jiàn）之附加設備（例如刷（shuā）卡機、多媒體LCD液晶螢幕、冷氣、空氣清淨機、監視（shì）器等監控係統（tǒng）…等均屬之）由甲方自行或委請廠商負責（zé）保養，乙方僅於執行電梯保養時附隨巡視，並將巡視後之結果通報甲方，如甲（jiǎ）方委託乙方修複損壞之附加設備時（shí），甲方須另給付工料費用予乙方。

三、前項（xiàng）點檢保養工作（zuò）由（yóu）乙方在上班（bān）時間內為之，乙方（fāng）並提供24小時全天（tiān）候救援服務，如有（yǒu）臨時故障（zhàng），乙方於接獲甲方通知時，應立即派遣技術人員到場檢修(2小時內)，並不受保養（yǎng）工作約定時間之限製。如逾期未到（dào）達，每逾2小時，按契約（yuē）總價千分之（zhī）五罰款（kuǎn）(按連續計罰)，但罰款總計不（bú）得（dé）超過每月維護款（kuǎn）總額之百分二十(按月結（jié）算)。

四、乙方實施維修保養作（zuò）業完成時，甲方應配合在乙方保養紀錄表上簽認；若甲方於乙方作業完成後未能配合簽認證明，經乙方書麵告知後視同完成簽認。

第七條：零件、材料之供應

一、電梯於正常使用下所產生（shēng）之損壞，由乙方免費供應零件及材料項目如附件（jiàn），不另收費。除附件所列免（miǎn）費零件外，如有其他（tā）機件換修時（如主機、主鋼索、活動電纜、各種軸承、滑車輪、電子基板、乘場門（mén）及承廂之裝潢、機件防鏽、電驛開關及設備（bèi）附件等），其零件費及工資由甲方負擔（dān）。

二、因天災（zāi）、地變等不可抗力事由、電源異常或其他不（bú）可（kě）歸責乙方之事（shì）由（yóu）（如：零件失竊、大樓遭雷（léi）擊或機房（fáng）、底坑、乘場滲水或（huò）車廂、乘場等（děng）鐵鋁製品之年（nián）久腐蝕或烤漆脫落、自行加裝配件及地板磨損等）所致（zhì）設備損毀（huǐ）、故障或異常，乙方不負任何（hé）責任（rèn），對於本項維修（xiū）所需更換之機件費用，由甲方（fāng）負擔。

第八條：其他事項

一、乙方（fāng）負責保養期間，除正當理由外，甲方不得將（jiāng）電梯保養作業（yè）或零組（zǔ）件換修工作另（lìng）委由第三（sān）人為之，否則（zé）除視同妨礙乙（yǐ）方履行合約外，如因此而（ér）致電梯故障、零件損壞或（huò）因使用技術（shù）、零件與原設計規格（gé）不符而發生危險時，概由甲方自行負責。

二、乙方應提供本契約之電（diàn）梯產品責任險，所需保險費用由（yóu）乙方負擔。

三、契（qì）約有效期間內，如一方無（wú）可歸責事由，他方不得終止本契約或（huò）妨礙其履行合約，否則未違約方得（dé）終止本契約外，違約方並應給付相當（dāng）於本契約六個月保養費用之金額作為懲罰性違約金。

四、上述如一方有爭議事（shì）由，需請政府機關委託之合法相（xiàng）關單位逕行裁決。

第九（jiǔ）條：契約效力範圍

本契約簽訂（dìng）後，其（qí）效力及（jí）於甲方（fāng）續(繼)任（rèn）之負責人或管（guǎn）理負（fù）責人(含住（zhù）戶代表)，雙方均不得以人事異動（dòng）、住戶（hù）搬遷…等情事（shì）藉故不履行本契約。

第十條：管轄法院

契（qì）約發生爭議時，雙方同意以台北地方法院為第一審管轄法（fǎ）院。

第十一條（tiáo）：年度安全檢查

一（yī）、法（fǎ）令宣導（dǎo）：

依建（jiàn）築法第七十七條之四、內政部建築物昇降設（shè）備設置及檢查管理辦法第五條規（guī）定，甲方應定期（qī）向主管建築機關或其指（zhǐ）定之檢查機構、團體（tǐ）申請電(扶)梯年度安全檢查且經檢查合（hé）格取得使用許可證，始得使用。違反上述規定者，主（zhǔ）管建築機關依（yī）建築法第九十五條之二規定處以罰鍰。

二、甲（jiǎ）方如欲委託乙（yǐ）方向主管機關申請昇降設備年度安全檢查（chá），除甲方應簽妥委託書交給乙方外，因年度安全檢查所需支付之安檢規費及乙（yǐ）方派員配合檢查（chá）之（zhī）各項費（fèi）用，由乙（yǐ）方（fāng）負擔。

第十二條：附則

一、契約正本2份，機關及廠商各執1份，並由雙方各依（yī）規定貼用印花稅票。副本5份，由機關執用。副本如有誤繕，以正本（běn）為準。

二、甲方若因公（gōng）務需（xū）要，致本契約無法繼續履行時，甲方得通知乙方（fāng）終止本（běn）契約，依乙方就已完成履約項（xiàng）目給付價金，且不得再向甲方以任何（hé）名（míng）義收取其他費用或請（qǐng）求賠償。